Авторский надзор

  Строительство частного дома всегда начинается с проекта. Но наличие продуманной технической документации не является гарантией того, что реальный результат будет целиком и полностью соответствовать проекту. Для того чтобы все работы были выполнены на надлежащем уровне и точно в срок без малейших отступлений, осуществляют авторский надзор.

По сути, это контроль за тем, как  проект приобретает физическое воплощение, реализуется на практике в соответствии со всеми техническими параметрами и творческим замыслом.

Цели и задачи

   Главная цель надзора в строительной сфере — исключение необоснованного отступления от норм проекта. Ключевые задачи авторского надзора напрямую связаны с проведением проверок, которые направлены на:

  1.Соблюдение технологических параметров строительства. Контроль гарантирует соответствие работ исполнителя, требованиям проектных документов.

Проект подробно описывает:

  • методы работы
  • условия реализации проекта
  • порядок реализации проекта. Достижение показателей, обозначенных авторами. 

— Все характеристики возведенного объекта должны соответствовать установленным целям.

 2.Достоверность и точность. Ни секрет, что каждый этап работ сопровождается составлением отчетов о фактическом объеме работ. Информация в отчетах не должна противоречить идеи автора;

3.Использование только разрешенных (согласованных)материалов и оборудования;

4.Качество поставок;

   Подчеркнем, что услуга авторского надзора при строительстве частного дома применима, как в случае, когда подрядчиком выступает наша компания, так и в случае, когда подрядчиком выступает третье лицо. Иногда возникает подобная ситуация. Хозяин будущего дома заказал проектирование дома в нашей компании, а его реализацию доверил стороннему подрядчику, но озаботился качеством реализации идеи на практике. Конечно, в идеале удобнее всего сотрудничать с одним исполнителем. Но если произошло иначе, ситуацию исправит авторский надзор ООО «Фазенда». Мы со всем усердием и присущей щепетильностью проследим за тем, чтобы подрядчик не отходил от плана ни на йоту.

Для чего нужно управление строительным проектом

Грамотное управление строительным проектом позволяет:

  • разработать и соблюдать график проведения работ на всех этапах от подготовки участка до запуска инженерных сетей и коммуникаций;
  • организовать взаимодействие между подрядчиками, наладить выполнение работ последовательно или параллельно для сокращения сроков строительства;
  • закупать материалы по оптимальным ценам и с гарантиями качества;
  • при необходимости привлекать технику и оборудование для оперативного и планового выполнения задач;
  • поддерживать сметные затраты на определенном проектом уровне, вовремя выявлять возможный перерасход и принимать меры к его предотвращению.